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夫妻离婚财产分割遗产继承房屋步骤

2020-05-23 10:56:11 作者 : Admin 来源 : 本站 咨询电话:13911397148

  夫妻离婚财产如何分割。

  (1)夫妻共同财产,一般应均等分割,也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割,根据生产,生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别,属于个人专用的物品,一般归个人所有。

  (2)夫妻分居两地分别管理,使用的共同财产,分割时各归管理,使用方所有,相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

  (3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。

  (4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,北京律师咨询入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

  (5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖,种植业等,离婚时应从有利于发展生产,有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

  办理房产继承手续必须经过房屋评估,继承公证,申请产权登记等办理过程,凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记,大致步骤如下:。

  1,房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估,评估公司会根据房屋所处的路段,坐向,楼层,楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价北京法律咨询评估,定出准确的物业市值价格。

  2,继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书,在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书,合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件,若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

  3,房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

  4,继承登记:申请人持房地产权证,继承公证书,房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

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