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签订房屋拆迁协议一房多户拆迁安置

2020-06-01 14:32:57 作者 : Admin 来源 : 本站 咨询电话:13911397148

  签订房屋拆迁补偿协议应该注意什么。

  1,对当前形势要有清醒的认识,任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶,规划,批准,是取的了当地政府的许可,特别是现在提倡优化政务环境的大前提下,政府对开发商提务的服务比较全面,比较到位,在这种情况下,没有物殊的关系,没有特殊的背景,没有特殊的律师事务所能力,不要对项目本身提出任何的质问,从法律角度讲,项目的开发是不会存在任何问题的,所以明智的选择应该是顺其自然,作好心里,物质,经济,过渡用房的准备。

  2,对拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握,按照《国务院城镇房屋拆迁管理条例》的有关规定,任何一个拆迁项目都有一个详尽的拆迁补偿北京刑事律师安置政策,这个政策会通过公开的途径,以不同的方式告知所在区域的拆迁户,对于送上门的有关拆迁补偿安置政策,切不可不予理睬,正确的态度是认真研习有关政策,积极争取自身的合法利益。

  3,要有一个平和的心态,房屋要拆迁,这是个人无法改变的现实,在这个现实面前情绪会变的复杂,但一定要理智,北京离婚律师不要心存当“钉子户”的想法,首先是不要低估当地政府做好拆迁工作的能力和信心,其次是不要以身试法,按照法律的规定对于达不成拆迁补偿协议的被拆迁户,可以采取行政手段或法律手段强制拆除,特别是重庆的“钉子户”曝光后,在拆迁工作中,特别是在要采取行政或法律手段时会更加果断,不会拖而不决。

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  一房多户拆迁怎么安置。

  1,需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁,还要看被拆房屋的面积大小决定如何落实安置房面积和套数。

  2,如果在城市国有土地上房屋征收依据国务院590号令精神征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按北京律师咨询政策申请廉租房,房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调换的,各地政府在房屋安置办法中都规定套靠户型的办法进行产权调换,被拆房屋大于安置房面积达到一定比例就可以增加一套房进行安置,增加一套房后大于拆一还一以上的面积,可以用适当的价格来调整,北京法律咨询确保征收双方当事人的合法权益不受侵害。

  3,如果农村集体土地上房屋征地拆迁,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块宅基地,你家如有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基地,让你自已建房,或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。

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