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离婚财产分割法律房屋增值怎么处理

2020-05-11 15:09:26 作者 : Admin 来源 : 本站 咨询电话:13911397148

  离婚财产分割的相关法律。

  1,男女平等原则,男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南,该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。

  2,照顾子女和女方利益原则,这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方,毕竟从习惯势力上,从传统因素的影响所造成的障碍上,从妇女的家务负担,生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助,同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益,北京离婚律师未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。

  3,有利生活,方便生活原则,在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用,性能和经济价值,在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料,能更好发挥该生产资料效用的一方,在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值,不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。

  4,权利不得滥用原则,离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家,集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。

  离婚房屋增值怎么处理。

  1,婚前个人财产购买,婚后房产增值部分,离婚北京律师咋分。

  此处说的婚前个人财产购买是指婚前一方以个人财产全额购买房屋,按照婚姻法及其司法解释的规定,婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产,婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产,因此,离婚时对于婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。

  2,婚前个人财产购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产增值部分怎么分。

  婚前个人财产购买的房产,即使婚后由夫妻共同财产进行还贷,在房屋的权属上,还是属于夫妻个人财产,因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分,此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割,由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。

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