联系电话
13911397148

您当前的位置: > 首页 > 经济纠纷

村委征地手续被拆迁人谈判注意

2020-06-29 10:27:53 作者 : Admin 来源 : 本站 咨询电话:13911397148

  村委征地需要什么手续。

  1,发布征地公告,征地公告由县级或市级国土资源部门实施,公告的内容包括:(1)征地范围,(2)面积,(3)补偿方式,(4)补偿标准,(5)安置途径,(6)征地用途,公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内,公告作出之后,村民不得抢栽,律师事务所抢种农作物,也不得抢建建筑物。

  2,征询村民意见,征地公告发布之后,县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见,如果村委会或者村民提出了不同意见,县级或市级国土资源部门应当记录在案,着手协调解决,同时北京刑事律师还应当告知他们有权提出听证申请,并依法组织听证,等这些程序履行完毕后,县级或市级国土资源部门还应当将记录在案的不同意见,听证的相关材料作为报批的必备材料。

  3,实地调查与登记。

  土地征收过程中的实地勘察程序是至关重要的,在这个环节里面,县级或市级国土资源部门北京离婚律师应当会同土地所有权人,使用权人,去征收范围内对被征土地的四至边界,土地用途,土地面积,地上附着物的种类与数量,规格进行实地调查,并将调查情况现场填制成表,一式三份,然后由县级或市级国土资源部门与土地所有权人,使用权人双方共同确认表格内容,确认无误之后由土地所有北京律师权人,使用权人签字,县级或市级国土资源部门也应当将土地所有权人,使用权人签好字的表格作为报批的必备材料。

  被拆迁人谈判注意事项有哪些。

  1,提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。

  2避免对抗性的拆迁补偿谈判,千万不要在谈判北京律师咨询刚开始就和拆迁人争辩,产生敌对情绪,这样只会导致对抗,致使谈判不能正常进行下去。

  3,作为被拆迁人最好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价,除非你拿到了一份合法的,完整的评估报告。

  如果不假思索的就答应对方的第一次报价,这种做法通常会让对方产生两种反应:我们本北京法律咨询来可以做的更好,一定是哪里出了问题。

  4,学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外,如果我们的被拆迁人能够读懂拆迁评估报告,就要是这对里面的一些项目学会感到意外,在你表示有些意外后,对方通常会做出一些让步,如果你不表示意外,对方通常会拆迁人变得更加强硬。

  北京律师事务所,专业律师团队,服务范围包含:企业法律顾问,合同纠纷,房产买卖纠纷,刑事诉讼,离婚财产分割,代办出生公证,无犯罪公证,债权债务等http://www.l-lamp.com/。


【上一篇】:企业征地拆迁损失补偿是否存在问题

【下一篇】:离婚按揭房除名及多久过户有效

推荐阅读

免责申明:

1、文章部分文字与图片来源于网络,如有问题请联系我们。

2、因编辑需要,文字和图片之间亦无必然联系,仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料,版权归版权所有人所有。

3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。