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房屋拆迁安置标准宅基地拆迁补偿

2020-06-25 14:22:34 作者 : Admin 来源 : 本站 咨询电话:13911397148

  房屋拆迁安置标准是什么。

  (一)公有非住宅,如粮,煤,理发,饮食店,集贸市场以及文教,卫生等具有区域功能的与人民日常生活密切相关的或事业性单位房屋,应按规划要求就近安置,对环境有污染的企业,应按城市规划的要求异地安置,律师事务所

  (二)私有非住宅,对拆迁原所有人自己依法营业并以此为主要生活来源的,应以原建筑面积,并适合于营业的房屋对原所有人进行安置,经批准利用私有住宅改为非住宅用房的,其安置办法由县级以上人民政府确定,出租给他人使用的私人非北京刑事律师住宅房屋,根据各地方拆迁办法具体规定办理。

  (三)原使用人经房地产管理机关批准,将公有住宅改为非住宅的,拆迁时按住宅安置,擅自将公有住宅改为非住宅或转租给他人的,应将改为非住宅或转租部分的房屋面积从承租总面积中扣除,北京离婚律师不作为安置依据。

  (四)利用临时建筑,违章建筑从事经营的使用人应在公布的期限内自行拆除,对于非法承租公有非住宅房屋的使用人不予安置,拆除的住宅房屋,其安置房面积的计算,根据具体情况可以按被拆除住宅的建筑面积计算,也可北京律师以按其使用面积或居住面积计算。

  宅基地:。

  1,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定,依照国务院制定的具体办法,省,自治区,直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

  2,征收土地的,按照被征收土地的原用途北京律师咨询给予补偿,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

  3,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费北京法律咨询用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

  4,在住房保障方面,将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿,城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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