联系电话
13911397148

您当前的位置: > 首页 > 经济纠纷

拆迁协议法律特征农村耕地征用补偿

2020-06-19 16:06:40 作者 : Admin 来源 : 本站 咨询电话:13911397148

  拆迁协议有什么法律特征。

  1,属于法律行为,房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为,协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。

  2,法律平等性,房屋拆迁当事人之间的法律地位平等,一是律师事务所无论当事人双方的经济实力,政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方,二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务,凡显失公正的协议是可撤销的。

  3,合法必须性,协议必须是房屋北京刑事律师拆迁双方的合法行为,所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为,如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格,承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明,委托代理订立协议的要有合法手续,被拆迁人北京离婚律师签订协议时,应当出具产权证书,使用权证明等法律文件,凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。

  4,具有法律效力,房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件,表现在其权利依法产生后受到法律的保护,其义务依法产北京律师生后,则受到法律的强制,其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除,再就是在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。

  农村耕地征用补偿。

  (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地北京律师咨询补偿有三大块,即:土地补偿费,安置补助费,青苗补偿费。

  (2)对于这三项费用的分配:安置补助费,青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。

  (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有,北京法律咨询被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分,然后由村里给被征地人另行调配土地,或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿,而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

  北京律师事务所,专业律师团队,服务范围包含:企业法律顾问,合同纠纷,房产买卖纠纷,刑事诉讼,离婚财产分割,代办出生公证,无犯罪公证,债权债务等http://www.l-lamp.com/。


【上一篇】:征收厂房补偿房屋拆迁补偿对象

【下一篇】:公房拆迁怎样补偿征地有哪些补偿

推荐阅读

免责申明:

1、文章部分文字与图片来源于网络,如有问题请联系我们。

2、因编辑需要,文字和图片之间亦无必然联系,仅供参考。涉及转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料,版权归版权所有人所有。

3.了解更多详情请点击咨询按钮进行在线咨询。